Nikiboko Zuid Commercial 2735

Beleggers, ontwikkelaars & commerciële liefhebbers we hebben een voortreffelijk perceel in ons portfolio: 2735m2 eigendomsgrond op een druk bevraagd kruispunt dat commerciële activiteiten toestaat.
Verbindend 2 van Bonaire's levendige woonwijken; Nikiboko & Tera Kora.

Omgeven door woningen, scholen, een artsenpraktijk, 2 minuten van de grote supermarkten, het Vliegveld… en ook op route naar veel leuke eilandactiviteiten zoals mini-golf & lokale restaurants Maiky Snack, Happy Place, & Zozo Ranch. Vervolgens een feest van cactussen, mangrovebossen, flamingo's en ezels die u helemaal naar Sorobon en Lac begeleiden (restaurants, beachclubs, snorkelen, windsurfen, kajakken).

De bestemming van het perceel is Woongebied 1 met aanduiding: Functioneringscluster. En is bestemd voor woningbouw, al dan niet in de vorm van appartementengebouwen; winkels en gebouwen voor sociale, medische, culturele, en onderwijsfaciliteiten mogen ook worden gebouwd.
Momenteel bevinden zich 4 oude huizen op het terrein, de huizen bevinden zich in een situatie van veel liefde & zorg, daarom sloop voor commerciële activiteiten is zeer waarschijnlijk.
Voor nieuwe gebouwen geldt: maximale hoogte 9 meter, goot/gemak 6 meter, maximale gebouwvoetafdruk 1094m2 / 11.775 sq ft.

• Nikiboko x Tera Kora

• 2735m2 oppervlakte / 29.447 sq ft

• Eigendomsgrond met commerciële mogelijkheden

• 5-weg-kruispunt

• Bestemming: Woongebied 1 met functie Functioneringscluster

• Coordinaten: 4G945/943/116

• Vraagprijs $400 per m2

• Kosten koper (5% overdrachtsbelasting & ca. 2% notariskosten)

  $1.100.000